Zusatzkosten für das Haus

Dr. Kerstin Arnold, Michaela Schön, Sebastian Gruber, Steuerberater, Treukontax GmbH, BBV-Steuerberatung München

01. April 2022

Steuern Teil 2: Für die Grundsteuer werden das Grundvermögen und das land- und forstwirtschaftliche Vermögen unterschiedlich bewertet. Wir erläutern im nachfolgenden Text die Vorgehensweise beim Grundvermögen.

Wie bereits in der Vorwoche im Wochenblatt Nr. 12 auf Seite 58 dargestellt, hat das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) im April 2018 über die Verfassungsmäßigkeit der Grundsteuer entschieden und diese als verfassungswidrig deklariert. Hintergrund war, dass die bisherige Berechnung der Grundsteuer auf Werten basiert, die die Wertverhältnisse von 1964 (in den alten Bundesländern) bzw. von 1935 (in den neuen Bundesländern) zugrunde legt.

In Politik, Wissenschaft und Literatur wurden verschiedene neue Modelle diskutiert, wobei sich ein wertabhängiges Modell herauskristallisiert hat. Auf Initiative des Bundesland Bayerns wurde bei der Grundsteuerreform eine Länderöffnungsklausel verabschiedet, sodass hierzu das Grundgesetz angepasst werden musste.

Sieben Bundesländer nutzen Öffnungsklausel

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