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Wieder einen Acker kaufen?

Suche von Ersatzland: Eine Rücklage aus dem Verkauf von Grund kann auf Gebäude und den Erwerb neuer Flächen übertragen werden.

Grundsätzlich muss bei Veräußerung von Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens der dabei erzielte Gewinn versteuert werden. Steuerpflichtig ist dabei der Veräußerungsgewinn, der sich durch Abzug des Buchwerts von dem Veräußerungserlös errechnet. Diese Differenz wird auch als „stille Reserve“ bezeichnet.

Bei bestimmten Wirtschaftsgütern kann die Versteuerung vermieden werden, weil die Regelungen in § 6b bzw. § 6c Einkommensteuergesetz eine steuerfreie Reinvestition in Ersatzbeschaffungen bzw. Investitionen erlauben. Das bedeutet konkret, dass der beim Verkauf erzielte Gewinn auf das neu angeschaffte oder hergestellte Wirtschaftsgut übertragen wird, also von den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abgezogen wird.

Kein Steuergeschenk

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