Zwölf Fragen zur Erklärung
Das Bundesverfassungsgericht hat im Jahr 2018 die bisherige Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer für verfassungswidrig erklärt. Deshalb wurde der Gesetzgeber vom Bundesverfassungsgericht mit einer Neuregelung der Grundsteuer beauftragt. Dies ist auch bereits aus Schreiben der Finanzämter und verschiedensten Presseberichten bekannt.
Ab 2025 gibt es eine neue Berechnungsgrundlage für die Grundsteuer. Bei der Grundsteuer B hat sich Bayern für ein unbürokratisches, transparentes und nachvollziehbares Modell entschieden. Bei der Grundsteuer B ist es damit, anders als beim Bundesmodell, nicht notwendig, alle sieben Jahre erneut eine Erklärung abzugeben.
Die Finanzämter müssen die neuen Berechnungsgrundlagen feststellen. Entscheidend dafür sind die Verhältnisse zum Stichtag 1. Januar 2022. Da den Finanzämtern die Daten für die Neuberechnung nicht oder nicht vollständig vorliegen, müssen alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Flurstücken und Gebäuden bis zum 31. Januar 2023 Grundsteuererklärungen abgeben.
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