Vermesser muss Zutritt erhalten
Da sich sein Nachbar wenig kooperativ zeigte und dem „Vermesser“ den Zutritt zu Haus und Grund verweigerte, zog der Hausbesitzer vor Gericht und klagte auf Duldung. Zu Recht, entschied der Bundesgerichtshof (V ZR 199/21). Da der bauwillige Eigentümer für seinen Bauantrag einen amtlichen Lageplan einreichen müsse, sei es notwendig, den genauen Grenzverlauf zu klären. Das nachbarliche Gemeinschaftsverhältnis verpflichte den Nachbarn dazu, in diesem Punkt zu kooperieren.
Ohne Lageplan könne der Hauseigentümer nicht bauen und würde dadurch einen wesentlichen Bestandteil seines Eigentumsrechts verlieren. Der Nachbar müsse einem Vermessungsingenieur Zutritt gewähren. Das liege außerdem auch in seinem Interesse. Schließlich verschaffe die Ermittlung des Grenzverlaufs beiden Hauseigentümern Klarheit über die Eigentumsverhältnisse und daraus abzuleitende Befugnisse. Sonderlich störend sei die Aktion ohnehin nicht: Sie dauere nicht lange und der Nachar könne mit dem Ingenieur einen passenden Zeitpunkt vereinbaren.
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