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Steuern für geerbtes Haus sparen

Der Einzug ins geerbte Heim kann je nach Einzelfall auch später als sechs Monate erfolgen.

Wer ein Familienheim erbt, und dieses zehn Jahre lang selbst nutzt, muss keine Erbschaftssteuer zahlen, wenn die Wohnfläche nicht größer als 200 Quadratmeter ist und der jeweilige Steuerfreibetrag nicht vollkommen ausgeschöpft wird (Ehepartner 500.000 Euro, Kinder bis zu 400.000 Euro).

Renovierung dauerte

Für die Befreiung bei Kindern gilt die Voraussetzung, dass der Erbe unverzüglich – das bedeutet ohne schuldhaftes Zögern – in das Familienheim einzieht, jedenfalls solange er vorher nicht darin gewohnt hat. Als angemessen sieht die Rechtsprechung dabei einen Zeitraum von zirka sechs Monaten nach dem Erbfall an. Die bloße Widmung zur Selbstnutzung – beispielsweise durch Angabe in der Erbschaftsteuererklärung – reicht nicht aus, wenn kein tatsächlicher Einzug erfolgt.

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