DAS IST NEU
So wirkt sich die neue Höfeordnung aus
Die nordwestdeutsche Höfeordnung bildet für eine Großzahl der Betriebe in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Hamburg und Schleswig-Holstein die Grundlage für die Übergabe in die nächste Generation. Als geltendes Erbrecht regelt sie unter anderem die Abfindung der weichenden Erben. Und genau an dieser Stelle gibt es Veränderungen. Weil das Bundesverfassungsgericht die Einheitswerte als veraltet eingestuft hatte und diese seit dem 1. Januar nicht mehr gelten, stand nicht nur eine Grundsteuerreform an, sondern auch eine Änderung der Höfeordnung.
Das ändert sich konkret:
Was jetzt neu ist: Der 1,5-fache Einheitswert war bislang der sogenannte Hofeswert, ab dem 01.01.2025 ist es der 0,6 fache zuletzt festgestellte Grundsteuerwert A. In diesem Wert ist das Wohnhaus bereits enthalten. Der Hofeswert bildet die Grundlage für die Berechnung der Abfindung. Vom Hofeswert können Nachlassverbindlichkeiten abgezogen werden, bisher bis zu einem Mindestwert von 1/3, künftig bis zu einem Mindestwert von 1/5.
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