In Vertretung kündigen?
Auf einen Blick
- Ein Verpächter kann sich bei der Erklärung einer Kündigung auch durch einen Dritten vertreten lassen.
- Aus dem Kündigungsschreiben muss sich eindeutig ergeben, dass der Unterzeichnende als Vertreter des Verpächters – und nicht lediglich als dessen Bote – handelt.
- Der Vertreter muss bei seiner Unterschrift deshalb den Zusatz „i. V.“ (= „in Vertretung“) anfügen.
- Bei der Kündigung ist unbedingt eine entsprechende Vollmacht des Verpächters vorzulegen – und zwar im Original.
Ein Vermieter oder Verpächter kann sich bei der Erklärung einer Kündigung auch durch einen Dritten vertreten lassen. In diesem Fall ist die Offenlegung der Stellvertretung in der Kündigungserklärung zur Formwirksamkeit zwingend erforderlich. Das bedeutet, dass sich aus dem Kündigungsschreiben eindeutig ergeben muss, dass der Unterzeichnende als Vertreter des Verpächters/Vermieters – und nicht lediglich als dessen Bote – handelt.
Kündigung „im Auftrag“ ist unwirksam
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