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Wann endet die Pacht?

Gepachtetes Feld: Mündliche Vereinbarungen sind nur schwer oder gar nicht zu beweisen.

Nach wie vor zählt der Abschluss von Pachtverträgen mit zu den bedeutsamsten Rechtsgeschäften im landwirtschaftlichen Bereich. Trotz dieser großen Bedeutung für die beteiligten Vertragsparteien werden Landpachtverträge auch heute noch oft mündlich vereinbart, was rechtlich auch durchaus zulässig ist.

Für die Wirksamkeit eines Landpachtvertrages bestimmt das Gesetz keine besonderen Formvorschriften. Daher ist der Abschluss eines Landpachtvertrags formfrei – also auch mündlich – zulässig und bedarf weder der Schriftform und schon gar nicht einer notariellen Beurkundung. Ausreichend ist also, wenn sich die Parteien einig sind darüber, wer als Verpächter dem Pächter welches Grundstück zur landwirtschaftlichen Nutzung überlässt und welcher „Pachtzins“ hierfür zu bezahlen ist.

Mündliche Einigung gilt als Pachtvertrag

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