Wissenswertes zu den Bodenpreisen
Hierzu Auskunftspflichtig sind in Bayern seit 2021 die Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte. Die Gutachterausschüsse erhalten durch die Veräußerungsanzeigen der Gerichte, Behörden und Notare, denen jeweils eine Abschrift der beurkundeten Kaufverträge beizufügen ist, Kenntnis von den Grundstücksverkäufen. Die entsprechenden Daten werden in die Kaufpreissammlungen aufgenommen und von dort dem Bayerischen Landesamt für Statistik zugeleitet.
Neue Methode: Die Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke wurde 2021 neu konzipiert. Grund hierfür sind neue Anforderungen von Eurostat. Im Mittelpunkt der Überarbeitung standen begriffliche und definitorische Anpassungen, Standardisierungen von Merkmalsausprägungen sowie die Aufnahme neuer Merkmale. Eine Revision zurückliegender Ergebnisse findet laut Landesamt nicht statt. Lange Reihen seien aufgrund der inhaltlichen Abweichungen vorerst nicht verfügbar.
Erweiterte Flächenbasis: In die Statistik werden alle Kauffälle landwirtschaftlicher Grundstücke einbezogen, deren landwirtschaftlich genutzte Fläche (LF) eine Größe von mindestens 0,1 ha aufweist. Kauffälle, die außer landwirtschaftlich genutzten Flächen auch Flächen anderer Nutzungen bzw. Nutzungsteile oder anderer Vermögensarten umfassen, werden nur dann in die Statistik mit einbezogen, wenn davon ausgegangen werden kann, dass vom Wert der Gegenleistung mehr als 90 % auf die landwirtschaftliche Nutzung entfallen.
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