Strittige Baugenehmigung
In der näheren Umgebung liegen verschiedene Landwirtschaftsbetriebe mit Viehzucht und bebautes Ackerland. Der neue Maststall war von der Gemeinde genehmigt worden. Dagegen klagte jedoch der Eigentümer eines Wohnhauses, das lediglich 150 m vom Bauvorhaben entfernt steht.
Der Bau verstoße gegen das Gebot der Rücksichtnahme, fand der Nachbar: Seine Familie werde durch die zu erwartenden Gerüche unzumutbar belastet. Geruchsbelästigung sei für Wohngebäude höchstens in 10 % der Jahresstunden zumutbar. Nach dem der Baugenehmigung zugrunde liegenden Gutachten des Ingenieurs X ergebe sich für sein Hausgrundstück jedoch eine Gesamtbelastung von 22 %.
Die angefochtene Baugenehmigung verletze den Hauseigentümer nicht in seinen Nachbarrechten, urteilte schließlich das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen (7 A 742/22). Sein Grundstück sei nicht wie ein Wohnhaus in einem Wohngebiet zu behandeln, da die Umgebung landwirtschaftlich geprägt sei. Der für ein Dorfgebiet gültige Wert (Geruchsimmissionen während 15 % der Jahresstunden) werde nach anderen Gutachten durch die Immissionen aus dem Hühnermaststall nicht überschritten.
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