Baulandmobilisierungsgesetz – „Die Chance vertan“
Dort wird zudem die Umnutzung von ehemals privilegierten landwirtschaftlichen Gebäuden, insbesondere in Wohnungen, erleichtert. Laut § 35 BauGB erhöht sich nun die Anzahl der zulässigen Wohnungen je Hofstelle von drei auf fünf.
In Gemeinden mit einem angespannten Wohnungsmarkt sollen Kommunen mit dem Gesetz außerdem ein Vorkaufsrecht für brachliegende Grundstücke erhalten, um diese für Wohnungsbau nutzen zu können. Dabei sollen sich die Gemeinden auf den Verkehrswert berufen dürfen.
Mit der Novelle geht auch eine Änderung der Baunutzungsverordnung (BauNVO) einher, die unter anderem die Einführung der Gebietskategorie „Dörfliches Wohngebiet“ vorsieht und die laut Gesetzestext dem „Wohnen sowie der Unterbringung von land-und forstwirtschaftlichen Nebenerwerbsstellen und nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben“ dient.
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