URTEIL
Formfehler: Landwirt scheitert mit Pachtkündigung
Wenn in einem Pachtvertrag besondere Formvorschriften für die Kündigung vereinbart sind, sollte man diese tunlichst beachten, wie eine aktuelle Entscheidung des Landwirtschaftsenats des Oberlandesgericht Frankfurt zeigt:
Der Kläger verpachtete dem Beklagten durch einen schriftlichen Vertrag langfristig landwirtschaftliche Grundstücke. Eine vorzeitige fristgerechte Kündigung war danach nicht zulässig. Möglich war aber eine fristlose Kündigung des Pachtverhältnisses.
Klage auf Herausgabe
Nach einiger Zeit kam es zu Streitigkeiten, die der Kläger zum Anlass nahm, dem Beklagten das Pachtverhältnis fristlos zu kündigen und ihn vor dem Amtsgericht – Landwirtschaftsgericht auf Herausgabe der Pachtflächen zu verklagen. Das Amtsgericht hatte die Klage im Wesentlichen mit der Begründung abgewiesen, dass kein tragender Grund für eine fristlose Kündigung vorlag und deshalb das Pachtverhältnis weiterhin Bestand hat.
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